Eck-Reihenhaus in TOP RUHELAGE

Eck-Reihenhaus mit Garten in Ruhelage Nähe Sieveringer Straße und Windhabergasse
DAS HAUS KANN MÖBLIERT ODER UNMÖBLIERT GEMIETET WERDEN

Das letzte von insgesamt drei Häusern ist wie folgt aufgeteilt:
EINGANGSEBENE: Vorraum mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse, halb offene Küche, Gästetoilette
1. STOCK: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne + Bidet + Toilette + Doppelwaschtisch
DACHGESCHOSS: 1 großes Zimmer mit kleinem Badezimmer (Waschbecken und Toilette)
GARTENEBENE: 1 großer Raum mit Ausgang in den Garten/Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Toilette, großer Wirtschaftsraum, Abstellraum

AUSSTATTUNG
Garten, Gasetagenheizung mittels Brennwerttherme, Fischgrätparkett- & Fliesenböden, Fliesen in den Bädern
+ zwei Autoabstellplätze mit Gartenabgang
Betriebskosten sind in der Miete inkludiert, verbrauchsabhängigen Betriebskosten sind zusätzlich zu bezahlen
Aufpreis für Möblierung + € 200,--/ Monat

LAGE
öffentliche Anbindung Bus 39A, Bäckerei in Gehdistanz, Supermärkte und Geschäfte 2 Busstationen entfernt

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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THE HOUSE CAN BE RENTED EMPTY OR FULLY FURNISHED!
TOWN HOUSE with garden in a quiet location close to Sieveringer Straße and Windhabergasse

The last of a total of three houses comes as follows:
ENTRANCE FLOOR: entrance area and wardrobe, living-dining room with access to a small terrace, semi open-plan kitchen, guest toilet
1st FLOOR: 2 bedrooms, daylight bathroom with bathtub + bidet + toilet + two sinks
2nd FLOOR: 1 huge room with small bathroom (sink and toilet)
GARDEN LEVEL: 1 large room with access to the garden/terrace, bathroom with shower and toilet, large utility room, storeroom

FIXTURES AND FITTINGS
Garden, gas heating by eco boiler, herringbone wooden flooring & tiled floors, tiled bathrooms
+ two parking spaces with garden access
operating costs are included in the monthly gross rent, consumption-dependent costs are additionaly to be payed by the tenant
price for fully furnished house + € 200,--/ monthly

LOCATION
public transport within easy reach: bus 39A, bakery within walking distance, supermarkets and shops 2 bus stops away
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3181,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 318,18

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Gesamtbetrag € 3500