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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon

KLEIN ABER FEIN - PENTHOUSE MIT STIL

336.420
 
48 m²2 ZimmerBalkon 17 m²
Preis / m²7.000 €
Etage2
Baujahr2024
VONVIER GmbH, RealtreuhandFrau Vanessa Friedrich
Herbersteinstraße 109, 8052 Graz
Die idyllische Lage in Alt-Eggenberg vereint Naturverbundenheit mit urbaner Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der nahegelegene Steinberg eröffnet Ihnen zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis336.420 €
Kaufpreis pro m²7.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis Endverbraucher angegebener KP exkl. Carport Carport: € 16.000,-
Provision: 3 % zzgl. USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 48,06 m²
Nutzfläche 48,06 m²
1 Balkon 17,3 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung mittels Erdwärmepumpe in Kombination mit PV-Anlage/elektrischer Leistungsunterstützung (PV-Strom), Aufbereitung zentral mit Pufferspeicher

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses elegante 2-Zimmer-Penthouse im 2. Obergeschoss auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Komfort und eine lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung. Der großzügige Balkon von ca. 17 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dank des Lifts erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem und barrierefrei. Die durchdachte Ausstattung und das stilvolle Design schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Die kleine Wohnanlage mit nur sieben Einheiten bietet exklusiven Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einem. Für zusätzlichen Komfort stehen sechs überdachte Parkplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung zusätzlich runden private Kellerabteile das Angebot ab.

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