Erstbezug in ruhiger Wohngegend: Perfekt aufgeteilte Wohnungen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Lage – der charmanten Wohnung in 8511 Sankt Stefan ob Stainz, Steiermark. Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 59.07 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um sich vom Alltag zu erholen und die Nähe zur Natur zu genießen.

Mit zwei gut geschnittenen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Raumnutzung, während große Fenster Ihnen einen atemberaubenden Fernblick und einen beruhigenden Grünblick ermöglichen. Hier können Sie die Schönheit der steirischen Landschaft in vollen Zügen erleben und sich an jedem Morgen von der Natur inspirieren lassen.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung, die Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme bietet. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und elegantem Parkett schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Badezimmer mit Fenster ist nicht nur funktional, sondern auch hell und freundlich gestaltet und lädt zu entspannenden Momenten ein.

Die Tiefgarage ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug, egal bei welchem Wetter. Zudem wird die Wohnung durch Fernwärme beheizt, was Ihnen eine zuverlässige und angenehme Wärme garantiert.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Familien und Berufstätige.

Raumaufteilung:

• Bad: 6,11 m²
• Vorraum: 7,25 m²
• WC: 1,61 m²
• Abstellraum: 2,51 m²
• Wohnen / Essen / Kochen: 25,65 m²
• Zimmer: 15,99 m²
• Balkon (überdacht): 18,19 m²

Highlights:

• Gut durchdachte Raumaufteilung – Optimale Nutzung der Wohnfläche für maximalen Komfort.
• Überdachter Balkon – Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter.
• Helle Wohnräume – Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
• Gute Verkehrsanbindung – Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar.
• Moderne Ausstattung – Hochwertige Materialien und stilvolle Gestaltung für ein angenehmes Wohngefühl.
• Ruhige Wohngegend – Trotz guter Anbindung genießen Sie ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld.
• Energieeffiziente Bauweise – Geringe Betriebskosten dank moderner Dämmung und Technik.
• Freizeitmöglichkeiten in der Nähe – Parks, Radwege und Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
• Tiefgaragen- oder Außenstellplatz – Bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt bei der Wohnung.
• Perfekt für Singles, Paare oder Anleger – Ideal als Eigenheim oder wertbeständige Investition.

Anmerkung: Es sind noch mehrere Einheiten mit unterschiedlichen Größen verfügbar!                                                                                                                                                                                                                            Tiefgaragen Plätze können um 20.000€ pro Stellplatz erworben werden!

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung in Sankt Stefan ob Stainz ist die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer traumhaften Lage – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Erleben Sie das Leben in der Steiermark und genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser einzigartigen Region!

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap