- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2 - ZIMMER MIT BALKONIN ELISABETH-VORSTADTERSTBEZUG!
1.150 €
42 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution-
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 7, im Herzen von Salzburg, einer der charmantesten Städte Österreichs. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen.
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, sodass Sie all die Annehmlichkeiten der Altstadt bequem genießen können.
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, sodass Sie all die Annehmlichkeiten der Altstadt bequem genießen können.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²27,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.045,46 €
USt. Gesamtbelastung104,54 €
Monatliche Kosten165 €
Miete973,14 €
USt. Miete97,31 €
Miete1.070,45 €
Betriebskosten72,32 €
USt. Betriebskosten7,23 €
Merkmale
Verfügbar ab ab April 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Passivhaus, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 42,3 m²
Nutzfläche 42,3 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 5,05 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Seniorengerecht
> Balkon
> Personenaufzug
> Waschmaschinenanschluß
> Holz-Alu Fenster
> textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
> hochwertige Doppelfalztüren
> Fußbodenheizung
> Glasfaserinternet
> PV-Anlage am Dach
OPTIONAL: PRO WOHNUNG IST EIN TIEFGARAGENPLATZ RESERVIERT. DIE KOSTEN PRO TIEFGARAGENPLATZ BETRAGEN MONATLICH € 180,-.
> Personenaufzug
> Waschmaschinenanschluß
> Holz-Alu Fenster
> textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
> hochwertige Doppelfalztüren
> Fußbodenheizung
> Glasfaserinternet
> PV-Anlage am Dach
OPTIONAL: PRO WOHNUNG IST EIN TIEFGARAGENPLATZ RESERVIERT. DIE KOSTEN PRO TIEFGARAGENPLATZ BETRAGEN MONATLICH € 180,-.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung im pulsierenden Herzen von Salzburg! Diese luxuriöse Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² überzeugt durch ihren modernen Erstbezug und den höchsten Energiestandard eines Passivhauses. Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Kontaktieren
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig