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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Garconniere mit Südwest- BalkonIdlhofgasse 48, Top 50

520
 
34 m²1 ZimmerBalkon
Etage5
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Idlhofgasse 48, 8020 Graz
Idlhofgasse 48

Laufende Kosten

Monatliche Kosten520,35 €
Preis pro m²15,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto468,59 €
USt. Gesamtbelastung51,76 €
Gesamtmiete472,78 €
Miete419,61 €
USt. Miete34,23 €
Miete376,56 €
Betriebskosten77,28 €
USt. Betriebskosten7,73 €
Heizkosten48,98 €
USt. Heizkosten9,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Die Provision wir vom Abgeber bezahlt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 33,98 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Fernwärme
Einbauküche
Walk in Dusche
Parkettboden
Balkon | südwest | überdacht
Kellerabteil

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 33,98 m² und einem durchdachten Raumkonzept, überzeugt diese Ein-Zimmer-Wohnung durch Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung.

Betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in die moderne, möblierte Küche übergeht. Der elegante Parkettboden verleiht dem Raum ein warmes und einladendes Ambiente. Das gut ausgestattete Badezimmer rundet das Angebot ab und lässt keine Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzliche Lebensqualität bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung steht ab sofort zur Miete bereit und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Graz in seiner ganzen Schönheit zu erleben. Machen Sie diesen stilvollen Wohntraum wahr und fühlen Sie sich in einem Zuhause, das Komfort und modernes Wohnen vereint, rundum wohl.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Südwestausrichtung
zentrale Lage

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