- Altbau
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TOP -Bürofläche im Palais Esterhazy
3.704 €
207 m²5,5 Zimmer
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Yvonne Wichate
1010 Wien
Das Palais Ersterhazy liegt in unmittelbarer Nähe zur Hofburg und somit in sehr exponierter Lage.
Eine U-Bahn-Station (Herrengasse) liegt 100m entfernt und bietet Kunden aber auch den Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit der Liegenschaft.
Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten (Verpflegung der Mitarbeiter) aber auch verschiedenste Restaurants / Cafés sind fußläufig sehr leicht zu erreichen.
Eine U-Bahn-Station (Herrengasse) liegt 100m entfernt und bietet Kunden aber auch den Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit der Liegenschaft.
Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten (Verpflegung der Mitarbeiter) aber auch verschiedenste Restaurants / Cafés sind fußläufig sehr leicht zu erreichen.
Laufende Kosten
Miete3.703,69 €
Preis pro m²17,9 €
Gesamtbelastung Netto4.665,97 €
USt. Gesamtbelastung933,19 €
Gesamtmiete Netto4.329,06 €
USt. Gesamtmiete865,81 €
USt. Miete740,74 €
Betriebskosten625,37 €
USt. Betriebskosten125,07 €
Heizkosten Netto336,91 €
USt. Heizkosten67,38 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Mietgesamtaufstellung siehe Beschreibung
Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
Merkmale
befristet auf 10 Jahre
Bürogebäude
Baujahr 1695, Altbau, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 206,91 m²
Bürofläche 206,91 m²
5,5 Zimmer
4 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine hofseitige Bürofläche im Palais Esterhazy
Alle Vorteile im Überblick:
• gelungener Grundriss /zentral begehbar
• Teeküche eingerichtet
• Sanitäranlagen (Herren/Damen)
• Parkettboden
• Klimatisierung
• und mehr.
Kostenaufstellung B WA08a: mit ca. 206,91 m²
Nettomiete: € 17,9 per m²/Monat
Haus-BK: € 3,02 per m²/Monat Netto
Heizung/Kühlung: € 1,63 per m²/Monat Netto
Nettomiete inkl. BK/Monat: € 3.703,69
Brutto Gesamtmiete inkl. BK; HK und BK: € 5.599,16
Kaution: 6 BMM
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Alle Vorteile im Überblick:
• gelungener Grundriss /zentral begehbar
• Teeküche eingerichtet
• Sanitäranlagen (Herren/Damen)
• Parkettboden
• Klimatisierung
• und mehr.
Kostenaufstellung B WA08a: mit ca. 206,91 m²
Nettomiete: € 17,9 per m²/Monat
Haus-BK: € 3,02 per m²/Monat Netto
Heizung/Kühlung: € 1,63 per m²/Monat Netto
Nettomiete inkl. BK/Monat: € 3.703,69
Brutto Gesamtmiete inkl. BK; HK und BK: € 5.599,16
Kaution: 6 BMM
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
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