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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Stadtwohnungen mit Tiefgaragenplatz/Kaufoption mit Stundungsvaiante

689
 
61 m²2 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 2 m²
Finanzierungsbeitrag14.413,76 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
Triesterstraße 8, 2620 Neunkirchen
NEUNKIRCHEN bietet ein vielfältiges Anbot an Nahversorgung. Ärzte, Schulen, das Landesklinikum sowie einem Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz".
Beste Verkehrsanbindungen sind hier eine Selbstverständlichkeit. Sehr gute Autobahnanbindung, Bahnhof direkt Verbindung nach Wien (Railjet, REX).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten689,21 €
Preis pro m²11,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto626,56 €
USt. Gesamtbelastung62,65 €
Miete426,53 €
USt. Miete42,65 €
Betriebskosten200,03 €
USt. Betriebskosten20 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag14.413,76 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 60,96 m²
1 Balkon 3,43 m² südwestseitig
1 Loggia 1,76 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,68 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
18,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

***Moderne Wohnungen im Stadtzentrum***

Dieser sehr 2 - Zimmerwohnung mit Balkon bietet einen sehr hohen und modernen Wohnkomfort.
Durch den offen gestalteten Eingang,- Wohn/- Ess und Küchenbereich und den von hier aus begehbaren Balkon ist dieser Teil der Wohnung das Herzstück und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein kleiner Abstellraum rundet diesen offen gestalten Wohnraum perfekt ab.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich dann noch ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, hier gegenüberliegend das WC und am Ende der Wohnung befindet sich das wirklich Schlafzimmer mit zwei Fenster.

1 PKW-Abstellplatz sowie 1 Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet.

Hier geht’s direkt vom Parkplatz zur Wohnung.

Für dieses Objekt kann bis 01.12.2051 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

  • geförderter Wohnraum mit Kaufoption
  • Fernwärme
  • kontrollierte Wohnraumlüftung 
  • Kunststofffenster
  • Rollläden
  • Lift
  • Kinderwagenraum
  • Garagenplatz

Für weitere Auskünfte stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

***Eine sehr moderne Balkonwohnung mit einem Tiefgaragenplatz direkt im Zentrum von Neunkirchen wartet auf SIE***

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <150m
Post <250m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person                10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Dokumente

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