- Parkplatz
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Attraktive Geschäftsfläche mit eigenen Parkplätzen in Hall in Tirol
1.815 €
110 m²4 Zimmer
ATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
Winterthurerstraße 2, 6060 Hall in Tirol
Die Lage bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre, während Ihre Kunden von der hervorragenden Erreichbarkeit profitieren: Mit dem Auto können sie bis direkt vor die Tür fahren!
Durch die Nähe zur Autobahn ist der Standort mit dem Auto hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe – eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Hall in Tirol ist in 5 Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Dienstleistungsbetrieben, die gezielt von ihren Kunden aufgesucht werden sowie Wohnhäusern. Damit eignet sich diese Geschäftsfläche besonders für Unternehmen, die auf Terminvereinbarungen oder Stammkundschaft setzen.
Durch die Nähe zur Autobahn ist der Standort mit dem Auto hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe – eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Hall in Tirol ist in 5 Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Dienstleistungsbetrieben, die gezielt von ihren Kunden aufgesucht werden sowie Wohnhäusern. Damit eignet sich diese Geschäftsfläche besonders für Unternehmen, die auf Terminvereinbarungen oder Stammkundschaft setzen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.815 €
Preis pro m²11 €
Hauptmietzins Netto1.200 €
Betriebskosten375 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Erdgeschoss
Gesamtfläche 110 m²
Nutzfläche 110 m²
4 Zimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Diese helle und gut erreichbare Geschäftsfläche in Hall in Tirol bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Handwerker oder Fachgeschäfte, die auf gezielte Kundentermine setzen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten & optimale Raumaufteilung
Die Einheit umfasst ca. 110 m² und ist intelligent aufgeteilt in:
✅ Zwei lichtdurchflutete Verkaufs- oder Dienstleistungsräume mit großer Schaufensterfront nach Westen
✅ Ein separates Büro für konzentriertes Arbeiten oder Kundenberatung
✅ Einen praktischen Lagerraum mit eigenem Eingang für Anlieferungen
✅ Eine Toilette für den täglichen Komfort
Zusätzlich stehen Ihnen drei eigene PKW-Abstellplätze zur Verfügung – ein echter Vorteil für Sie und Ihre Kunden.
🔹 Perfekt für Dienstleister, Handwerker oder Fachgeschäfte
🔹 Gute Sichtbarkeit durch große Schaufenster
🔹 Praktische Infrastruktur mit eigenem Lager
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren neuen Standort! Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie überzeugen.
Kontaktieren Sie uns unter 📞 Anbieter kontaktieren
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten & optimale Raumaufteilung
Die Einheit umfasst ca. 110 m² und ist intelligent aufgeteilt in:
✅ Zwei lichtdurchflutete Verkaufs- oder Dienstleistungsräume mit großer Schaufensterfront nach Westen
✅ Ein separates Büro für konzentriertes Arbeiten oder Kundenberatung
✅ Einen praktischen Lagerraum mit eigenem Eingang für Anlieferungen
✅ Eine Toilette für den täglichen Komfort
Zusätzlich stehen Ihnen drei eigene PKW-Abstellplätze zur Verfügung – ein echter Vorteil für Sie und Ihre Kunden.
🔹 Perfekt für Dienstleister, Handwerker oder Fachgeschäfte
🔹 Gute Sichtbarkeit durch große Schaufenster
🔹 Praktische Infrastruktur mit eigenem Lager
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Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
248 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
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GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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