{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1220","obj_title":"Helle, gut geschnittene 45m² DG Wohnung mit Balkon_Gartenhaus22 ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001QAU61-9fbc7bd9ae4d45c0b196eaa84ee2c7d3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Helle, gut geschnittene 45m² DG Wohnung mit Balkon_Gartenhaus22

819
 
46 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.457,39 €
Sedlak ImmobilienChiara Keichel
Lannesstraße 80, 1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten819,13 €
Preis pro m²17,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete691,98 €
Betriebskosten52,69 €

Einmalige Kosten

Kaution2.457,39 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 45,8 m²
nordseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Top 36:

Diese charmante 45m² große Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit, die durch große Fenster und den ca. 4,92m² großen Balkon noch zusätzlich betont wird.

Wohnen auf höchstem Komfortniveau:

  • Der großzügige, offene Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lässt sich flexibel gestalten.
  • Die hochwertige Küche ist bereits eingebaut und bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer.
  • Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, Feinsteinzeig im Bad, Raffstores
  • Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung, die über eine effiziente Wasser-Wasser Wärmepumpe betrieben wird – umweltfreundlich und energiesparend.
  • In den Sommermonaten kann über den Fußboden und die Decke gekühlt werden.

Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner:innen zur Verfügung.
Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen.

Die ideale Wohnung für Singles oder Paare, die moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen!

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, kann danach verlängert werden.

Kontaktieren

GewerblichSedlak ImmobilienChiara Keichel
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichSedlak ImmobilienChiara Keichel
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner