- Video Live-Besichtigung
Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss im Enns Hafen
2.950.000 €
2790 m²
RE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
4482 Ennsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.950.000 €
Kaufpreis pro m²1.057,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab VB
Produktion
Baujahr 2002, Gepflegt
Bürofläche 300 m²
Nutzfläche 2.790 m², Grundstücksfläche 11.000 m², Lagerfläche 1.600 m², Grundstücksfront 70 m
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
260 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Büro 303m²
6 hochwertige Büroräume,
zwei Küchen,
getrennte WC und Sanitärgruppe,
Aufenthaltsraum und Nebenflächen.
Betriebshalle
Größe: 42,10 x 30,10 x 8,50m Traufen Höhe mit
Nord seitig angebautem Bürotrakt und
Lager im OG im Ausmaß von 15,43 x 8,25m.
südlich ein auf drei Seiten geschlossenes Flug Dach 15,50x 30,10m
Ausführung:Stahltragwerk auf Einzelfundamente „System Astron.“ Dach und Wandschalig als einschaliges Trapezblech!
Belichtung:Lichtband an der Decke
Tore:5 Sektionaltor Tore
Boden:Schwerlast Beton geglättet und versiegelt
Außenanlagen/Zubehör:
60 Tonnen Brückenwaage,
alle Freiflächen Asphaltiert,
LKW-Waschplatz,
Areal Eingefriedet mit Automatik Tor,
Gleisanschluss bis zur Grundgrenze hergestellt.
Widmung:Betriebsbau Industrie BI
Geeignet für alle Branchen und fünf Schicht Betrieb!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
6 hochwertige Büroräume,
zwei Küchen,
getrennte WC und Sanitärgruppe,
Aufenthaltsraum und Nebenflächen.
Betriebshalle
Größe: 42,10 x 30,10 x 8,50m Traufen Höhe mit
Nord seitig angebautem Bürotrakt und
Lager im OG im Ausmaß von 15,43 x 8,25m.
südlich ein auf drei Seiten geschlossenes Flug Dach 15,50x 30,10m
Ausführung:Stahltragwerk auf Einzelfundamente „System Astron.“ Dach und Wandschalig als einschaliges Trapezblech!
Belichtung:Lichtband an der Decke
Tore:5 Sektionaltor Tore
Boden:Schwerlast Beton geglättet und versiegelt
Außenanlagen/Zubehör:
60 Tonnen Brückenwaage,
alle Freiflächen Asphaltiert,
LKW-Waschplatz,
Areal Eingefriedet mit Automatik Tor,
Gleisanschluss bis zur Grundgrenze hergestellt.
Widmung:Betriebsbau Industrie BI
Geeignet für alle Branchen und fünf Schicht Betrieb!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
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GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
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