- Altbau
- Video Live-Besichtigung
OFFENE Bürofläche in der "alten Börse" - exquisiter Firmenstandort
5.974 €
300 m²3 Zimmer
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Yvonne Wichate
1010 Wien
Dieses markante Gebäude an der Ringstrasse (Schottenring 16) ist eines der prächtigsten Ringstrassenbauten Wiens. U-Bahn sowie Strassenbahnen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden.
Laufende Kosten
Miete5.973,58 €
Preis pro m²19,9 €
Gesamtbelastung Netto8.064,4 €
USt. Gesamtbelastung1.612,88 €
Gesamtmiete Netto7.281,55 €
USt. Gesamtmiete1.456,31 €
USt. Miete1.194,72 €
Betriebskosten1.307,97 €
USt. Betriebskosten261,59 €
Heizkosten Netto782,85 €
USt. Heizkosten156,57 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete siehe Beschreibung
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Kaution: 6 Bruttomieten (je nach Bonität)
Merkmale
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1875, Altbau, Gepflegt, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume
Gesamtfläche 300,18 m²
Bürofläche 300,18 m²
3 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, DV Verkabelung, Klimatisiert, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
154,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet OFFENE Bürofläche in einem generalsanierten Baujuwel von 1875
Alle Vorteile im Überblick:
• gelungener Grundriss / zentral begehbar
• offener Grundriss, teilweise veränderbare Raumaufteilung
• EDV-Verkabelungen vorhanden
• Gegensprechanlage
• Klimaanlage
• eingerichtete Küche
• ausreichende Toiletten-Anlagen- Jalousie
Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:
T DG 3 mit ca. 300,18m²
• Gesamtmiete Netto: EUR 5.973,58
BK-Netto: (EUR 4,36/m²) EUR 1.307,97 + HK/Kühlung Netto: (EUR 2,61/m²) EUR 782,85GESAMTMIETE Brutto inkl. BK + Heizung/Kühlung + Steuer: EUR 9.677,28
Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Alle Vorteile im Überblick:
• gelungener Grundriss / zentral begehbar
• offener Grundriss, teilweise veränderbare Raumaufteilung
• EDV-Verkabelungen vorhanden
• Gegensprechanlage
• Klimaanlage
• eingerichtete Küche
• ausreichende Toiletten-Anlagen- Jalousie
Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:
T DG 3 mit ca. 300,18m²
• Gesamtmiete Netto: EUR 5.973,58
BK-Netto: (EUR 4,36/m²) EUR 1.307,97 + HK/Kühlung Netto: (EUR 2,61/m²) EUR 782,85GESAMTMIETE Brutto inkl. BK + Heizung/Kühlung + Steuer: EUR 9.677,28
Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Yvonne Wichate
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