BÜRO nahe Ringstrassen Galerien + Lift

DELTA Immobilien bietet exklusive Bürofläche in einemgeneralsanierten Büro/Geschäftshaus nahe OPER.

VORTEILE DER IMMOBILIE:

• gelungener Grundriss 
• Parkettböden; Fliesen
• Fernwärme
• EDV-Verkabelungen vorhanden
• Videogegensprechanlage
• eingerichtete Teeküche
• Toilettenanlage
• zentrale Lage
• Lift

MIETPREIS:

Eingang Mahlerstraße:

4 OG mit 95,66m² Büro - Gesamtmiete inkl. Haus-BK, Heizung und Steuern: € 2.753,86

HMZ-Netto: 1.913,2/Monat - qm Preis: 20,-- EUR/m²Heizkosten derzeit: 1,85 EUR/m²
BK-Netto: 2,14 EUR/m²

Kaution: 6 BMM
Provisionsfrei
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.

ENERGIEBEDARF:
Heizwärmebedarf: 111,4 kWh/m²a
fGEE: 1,79 (D)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter:

YVONNE WICHATE
Immobilienberaterin
Delta-Immobilien

Anbieter kontaktieren

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap