Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Nonntal

Lage:
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Nonntal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität, grüne Flächen und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten aus.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 in einem modernen Gebäude errichtet und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
- Vorraum: Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung.
- Wohnküche: Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für gemeinsames Kochen und Verweilen. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für eine Essgelegenheit.
- Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer sorgt für einen erholsamen Schlaf und bietet ausreichend Stauraum.
- Begehbarer Ankleideraum: Ein praktischer Ankleideraum ermöglicht eine komfortable Organisation Ihrer Kleidung und Accessoires.
- Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und mit Badewanne ausgestattet.
- WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
- Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
- Schöner Parkettboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine edle Optik, während im Badezimmer hochwertige Fliesen verlegt sind.
- Fenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für eine optimale Verdunkelung und zusätzlichen Komfort.
- Terrasse & Garten: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die Zugang zu einem ca. 377 m² großen Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien und zum Gartenarbeit.
- Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und bequemen Parkraum.
- Kellerraum: Ein verschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Besonderheiten:

- Möblierung: Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden.
- Ideal für Singles oder Paare: Die großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die modernen Komfort und Ruhe schätzen.

Fazit:
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Nonntal bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Ruhe. Mit einer großzügigen Wohnfläche, Terrasse, Garten, Tiefgaragenstellplatz und hochwertiger Ausstattung ist sie die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1570
Betriebskosten inkl Heizkosten € 416,33
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1986,33