- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
EINFAMILIENHAUS DER EXTRAKLASSE – EXKLUSIVITÄT GARANTIERT!
1.019.000 €
169 m²7 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.029,59 €
Grundstücksfläche604 m²
Baujahr2017
Pongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B. Sc.
5452 Laubichl
Pfarrwerfen, eingebettet in die malerische Landschaft des Pongaus, gehört zu den aufstrebensten Wohngegenden der Region. Umgeben von unberührtem Grünland und mit freiem Blick auf die majestätischen Alpen, bietet diese Gemeinde eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und Erholung. Hier genießen Sie den Komfort eines Rückzugsortes, der ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Skifahren schafft, dank der unmittelbaren Nähe zu den besten Skigebieten der Region.
Der Ortskern von Pfarrwerfen ist geprägt von traditionellem Charme und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Für weiterführende Bedürfnisse ist die Stadt Bischofshofen nur wenige Autominuten entfernt, während Salzburg über die Tauernautobahn A10 bequem zu erreichen ist. Diese Lage vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der hervorragenden Anbindung an städtische Zentren.
Pfarrwerfen ist ein Ort für all jene, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur schätzen – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die sich eine exklusive Wohnqualität wünschen.
Der Ortskern von Pfarrwerfen ist geprägt von traditionellem Charme und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Für weiterführende Bedürfnisse ist die Stadt Bischofshofen nur wenige Autominuten entfernt, während Salzburg über die Tauernautobahn A10 bequem zu erreichen ist. Diese Lage vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der hervorragenden Anbindung an städtische Zentren.
Pfarrwerfen ist ein Ort für all jene, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur schätzen – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die sich eine exklusive Wohnqualität wünschen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.019.000 €
Kaufpreis pro m²6.029,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 169 m²
Grundstücksfläche 604 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Alle Infos zum Objekt erhalten sie automatisch nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars auf unserer Firmenwebsite.
Dieses moderne Einfamilienhaus am Laubichl in Pfarrwerfen bietet alles, was eine Familie sich für ein komfortables und nachhaltiges Zuhause wünscht. Das 2017 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 169 m2 und eine energieeffiziente Bauweise mit einem hervorragenden U-Wert von 0,19 W/m2K, was für niedrige Energiekosten sorgt. Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Stromverbrauch unterstützt und die Energiebilanz verbessert.
Dank der umfassenden Loxone-Smart- Home-Technologie lässt sich das gesamte Haus bequem steuern, während eine integrierte Alarmanlage und Videoüberwachung für ein Höchstmaß an Sicherheit und Schutz sorgen. Die großzügig geschnittenen Zimmer und hochwertigen Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Raum für Rückzug und entspanntes Familienleben.
Lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Zuhause begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem modernen, energieeffizienten Eigenheim, das Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit vereint.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses moderne Einfamilienhaus am Laubichl in Pfarrwerfen bietet alles, was eine Familie sich für ein komfortables und nachhaltiges Zuhause wünscht. Das 2017 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 169 m2 und eine energieeffiziente Bauweise mit einem hervorragenden U-Wert von 0,19 W/m2K, was für niedrige Energiekosten sorgt. Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Stromverbrauch unterstützt und die Energiebilanz verbessert.
Dank der umfassenden Loxone-Smart- Home-Technologie lässt sich das gesamte Haus bequem steuern, während eine integrierte Alarmanlage und Videoüberwachung für ein Höchstmaß an Sicherheit und Schutz sorgen. Die großzügig geschnittenen Zimmer und hochwertigen Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Raum für Rückzug und entspanntes Familienleben.
Lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Zuhause begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem modernen, energieeffizienten Eigenheim, das Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit vereint.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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GewerblichPongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B. Sc.
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