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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Zweitbezug! 2-Zimmer Wohnung | Thaliastraße | Billa im Haus | 1. Liftstock

899
 
35 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Volchok Nasuev
Lindauergasse, 1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²25,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,27 €
USt. Gesamtbelastung81,73 €
Miete734,66 €
USt. Miete73,47 €
Betriebskosten82,61 €
USt. Betriebskosten8,26 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, 1. Etage
Wohnfläche 35 m²
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
25,89 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem im Vorjahr errichteten Neubau, ist hell, im 1. Liftstock und auf die Thaliastraße Ecke Lindauergasse ausgerichtet. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben, eine Übernahme der Möbel ist jedoch möglich und muss mit der derzeitigen Mieterin direkt vereinbart werden.

Die Wohnung besteht aus

  • Vorzimmer,
  • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken,
  • Wohn-/Schlafzimmer mit Küche (vollausgestattet),

Mietvertragserrichtungsgebühr € 160.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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