RARITÄT : EXQUISITE KLIMATISIERTE LUXUS Neubau-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im begehrten Serviten-Viertel

In einer der schönsten innerstädtischen Lagen - fußläufig zur Innenstadt,

in einem chicen geschmackvollen modernen 2016/2017 erbauten Haus

befindet sich diese Top-Wohnung mit Balkon im 5. Liftstock.

Ein (sehr begehrter) Garagenplatz im Haus (eben, kein Parklift) kann bei Bedarf gekauft werden (38.000,-- EURO)

die Wohnung kann auch ohne Stellplatz gekauft werden.

Die Wohnung hat eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und ist fast ein Erstbezug, der derzeitige alleinstehende Mieter war äußerst sorgfältig.

Sie besteht aus Wohnraum mit Ausgang auf einen ruhigen Balkon mit schönem Blick zur Servitenkirche.

Die Küchennische wurde mit einer weißen Top- Tischlerküche mit Geschirrspüler, Elektroherd mit Ceranfeld + Mikrowelle und Dunstabzug sowie Kühlschrank mit Gefrierbereich ausgestattet.

Ein separates Schlafzimmer.

En-suite Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Platz für eine Waschmaschine (Unterbau) und großem Spiegel sowie Handtuchheizkörper.

WC mit Handwaschbecken

Kellerabteil

Ein barrierefreier großzügiger Raum für Fahrräder sowie ein zweiter Raum für Fahrräder/Kinderwagen steht zur Verfügung.

Das Haus ist mit einer RENZ-Post-Box ausgestattet - die Zusteller von DHL etc. können für Sie bestimmte Pakete für Sie vor Ort hinterlassen, sodaß Sie nicht mehr den Weg zu einem Lager-Händler machen müssen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <525m
Universität <100m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Monatliche aconto Zahlungen für Heizung, Kalt- und Warmwasser:

Kaltwasser:  €  12,61 incl. 10 % MwSt

Warmwasser: €  15,13 incl. 10 % MwSt

Heizung:  €   38,48 incl. 20 % MwSt.