- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
NEU! ERSTBEZUG! Möbliertes 2-Zimmer-Neubaubüro mit Terrasse! Innenhoflage! Tiefgaragenstellplatz!
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
NEU! ERSTBEZUG! Möbliertes 2-Zimmer-Neubaubüro mit Terrasse! Innenhoflage!Tiefgaragenstellplatz!
Das gegenständliche Büro befindet sich in einem Innenhofgebäude eines neu errichteten Wohnhauses im 17. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro wurde im Zuge der Restrukturierung des Hofgebäudes errichtet und wurde generalsaniert. Es wurde im Zuge der Sanierung besonderes Augenmerk auf die Qualitativ hochwertige Verarbeitung sowie eine zukunftsorientierte Ausführung gesetzt. Das Haus verfügt über eine Vollwärmedämmung, Solaranlagen und Klimaanlagen.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer/ Eingangsbereich
- Wohnküche/ Büro
- Terrasse-südseitig/ Terasse-nordseitig
- Schlafzimmer/Büro
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
Betreten wird das vorliegende Objekt über den Eingangsbereich des Straßentraktes, welcher Sie in den Innenhof des Hauses führt. Über die vor dem Eingang befindliche Terrasse, kann das Vorzimmer des Büros/ der Praxis betreten werden! Die Praxis ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, hochwertigee Parkettböden wurden verlegt und eine Klimaanlage steht Ihnen zur Verfügung! das Büro verfügt über ein Großraumbüro mit ca. 40 m², sowie ein kleineres Zimmer mit ca. 7 m². WC und Badezimmer hochwertigen Oberflächen bestückt. Das gesamte Büro verfügt über knapp 60 m² und eignet sich hervorragend als Büro oder Praxis!
Im beschriebenen Objekt befinden sich weitere Leere Büros, welche Ihnen bei Interesse selbstverständlich angeboten werden!
In der Tiefgarage des Objekts können Stellplätze für 100 € zzgl. 20 % Ust. angeboten werden!
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Straßenbahn: Linie 9, Linie 43
- Bus: Linie 10A
- Bahn: S45
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% Ust.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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