"Chalet S" setzt neue Maßstäbe

Eingebettet in die Wiesen rund um den Schwarzsee fügt sich das Chalet S diskret in die exklusive Nachbarschaft zwischen der Stadt Kitzbühel und dem romantischen Schwarzsee ein. Von außen wirkt das Chalet wie eine zeitgenössische Interpretation des klassischen Tiroler Chalets - das stark sonnenverbrannte Altholz der Obergeschossfassaden harmoniert mit den großformatigen Natursteinfassaden auf der Pool- und Garagenebene. Das fein verästelte Design des Balkongeländer erinnern an die Kronen der umliegenden Bäume. Die nahezu perfekte Symmetrie des Gebäudes aus Ost- und Westrichtung spiegelt die geradlinigen Grundrisse des Anwesens wider. Sowohl beim Bau als auch beim Innenausbau und der Einrichtung wurden nur allerbeste Materialien verwendet und in Perfektion verarbeitet.

Chalet S setzt neue Maßstäbe und erfüllt höchste Ansprüche an luxuriöses Wohnen über 4 Etagen.

Der fast 150 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich unter dem spektakulären Sichtdachstuhl ist das Herzstück dieses wunderschönen Chalets. Er verbindet die offene Showküche mit angrenzender Serviceküche auf der Südseite des Raumes mit dem zentralen Essbereich und der Wohnzimmer Lounge um den offenen Kamin auf der gegenüberliegenden Raumseite. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein umlaufender Balkon und eine großzügige Südterrasse mit Grill und Essbereich im Freien.

Eine Etage darunter erstrecken sich zwei geräumige Master-Suiten jeweils über die gesamte Tiefe des Gebäudes und rahmen ein zentral gelegenes Home-Office ein. Organisch geformte Wände ergänzen perfekt die geradlinige Symmetrie, die das architektonische Grundkonzept prägt.

Auf der nächsten Ebene befinden sich zwei Gästesuiten jeweils mit eigenem Bad sowie der feudale Wellnessbereich des Chalets. Eine der Gästesuiten verfügt über zwei
Schlafzimmer - ein Elternschlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer mit Stockbetten.
Der Wellnessbereich bietet Dampfbad, finnische Sauna mit Blick über den zentral gelegenen Whirlpool, eine gemütliche Lounge samt Kamin, ein separates Gym und vorgelagert im Freien einen beheizten Infinity-Pool.

Die Zufahrtsebene empfängt mit einer speziell designten, beheizten Garage mit sechs übergroßen Stellplätzen (weitere 3 PKW-Stellplätze im Freien), flankiert von einem eigenständigen Apartment, der Weinlounge, Sportgarderobe und Haustechnikräumen. Symmetrisch gegenüber dem Garagentor gelegen verbinden das Treppenhaus sowie der transparente Aufzug alle Ebenen.

Chalet S ist ein Chalet der Luxusklasse und bezugsfertig in allen Bereichen. Der gesamte Innenausbau besteht aus maßgeschneiderten Tischlerarbeiten, die von sorgfältig ausgewählten Partnern, die nach den höchsten Qualitätsstandards arbeiten, ausgeführt werden. Sowohl die Elektro- als auch die Sanitäranlagen sind auf höchstem Niveau, mit Produkten der besten Hersteller und installiert von den führenden lokalen Dienstleistern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap