Provisionsfrei
Altbau
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Neu sanierte Wohnung beim Hungerberg

734 €

42 m²1 ZimmerLoggia 3 m²

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

DEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Hungerbergstraße 8, 1190 Wien

Hungerbergstraße / Grinzinger Allee / 38er

Laufende Kosten

Monatliche Kosten733,83 €

Preis pro m²17,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto667,12 €

USt. Gesamtbelastung66,71 €

Miete565 €

USt. Miete56,5 €

Betriebskosten101,12 €

USt. Betriebskosten10,11 €

Sonstige Kosten Netto1 €

USt. Sonstige Kosten0,1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 42 m²

1 Loggia 3 m² südseitig

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

183,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ruhig , grün, sonnig !

• eine Wohnung zum Wohlfühlen - großes Wohn-Schlafzimmer - neue, separate Komplettküche

- massive Parkettböden - neues Bad mit Wanne - Gartenmitbenützung - südseitige Loggia ins Grüne

- neu ausgemalen - 2.Stock ohne Lift ---

für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Herrn Gstöttner unter Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <550m
Klinik <925m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <1.050m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <650m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <1.700m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GewerblichDEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

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