Industriebauland in bester Lage beim Dreiländereck

Sie sind auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Grundstück für Ihr Logistikzentrum oder Ihren Industriestandort?

Dann ist diesen auf jeden Fall einen genaueren Blick wert:

Hier die Eckdaten:

• Das gesamte Gebiet ist voll erschlossen
• Topografie: Viereck
• ca. 40.000m² Fläche
• mind. 2 Mitarbeiter/1000m²
• BMZ 6,0
• unfassbar gute Anbindung - in ca. drei Minuten zur Süd-Autobahn
  • in ca. fünf Minuten zum Bahnhof
• das Grundstück ist momentan bewaldet
  • die Rodungsbewilligung ist seitens Gemeinde vorhanden
  • für die Fläche der Rodung muss eine Ersatzpflanzung stattfinden (örtliche Förster bieten Unterstützung bei der Ersatzpflanzung)
• Sehr gut als z.B. Verteilungszentrum geeignet, da es direkt an der slowenischen und italienischen Grenze liegt
• Anschlussgebühren:
  • Wasser € 2.500.- / BWE (inkl.10% MWst)
  • Kanal € 3.000.- /BWE (inkl.10% MWst)
• Widmung = Industriebauland

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin oder lassen Sie sich telefonisch zum Objekt beraten. Anbieter kontaktieren Josef Heiss - Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap