- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
6391 Fieberbrunn
Fieberbrunn, eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen, ist es ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Der charmante Ort ist bekannt für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt das größte Skigebiet Tirols, der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, mit perfekt präparierten Pisten und abwechslungsreichen Abfahrten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wander- und Mountainbikeparadies, das Aktivurlauber und Familien gleichermaßen begeistert.
Durch die sehr zentrale Lage können alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Lebensmittelgeschäft, Bäcker etc. bequem zu Fuß oder über die nur wenige hundert Meter entfernt gelegene Bushaltestelle erreicht werden.
Mittelschule 0,5 km
Volksschule Kindergarten 0,4 km
Bushaltestelle 0,4 km
Lebensmittelgeschäft 0,6 km
Bäckerei 0,6 km
Ärztezentrum 1,3 km
Apotheke 1,2 km
Badesee 1,5 km
Tankstelle 0,5 km
Fußballplatz 0,5 km
Bahnhof 1,8 km
Durch die sehr zentrale Lage können alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Lebensmittelgeschäft, Bäcker etc. bequem zu Fuß oder über die nur wenige hundert Meter entfernt gelegene Bushaltestelle erreicht werden.
Mittelschule 0,5 km
Volksschule Kindergarten 0,4 km
Bushaltestelle 0,4 km
Lebensmittelgeschäft 0,6 km
Bäckerei 0,6 km
Ärztezentrum 1,3 km
Apotheke 1,2 km
Badesee 1,5 km
Tankstelle 0,5 km
Fußballplatz 0,5 km
Bahnhof 1,8 km
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²7,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4400
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 1987, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 225 m²
Nutzfläche 225 m², Grundstücksfläche 758 m², Gartenfläche 600 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 22 m², Garten
9 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Wohnzimmer mit Kachelofen und Verbindung zum Esszimmer sowie Küche. Vom Esszimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte und westseitig ausgerichtete Terrasse, von welcher Sie einzigartige Sonnenuntergänge genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste WC, Büro sowie eine Garderobe.
Das Obergeschoss verzaubert vor allem durch hohe lichtdurchflutete Räume und den einzigartigen Sichtdachstuhl aus Holz. Im Obergeschoss befinden vier großzügige Schlafzimmer mit zwei Balkonen und einem Badezimmer mit Badewanne sowie separater Dusche.
Gerade für Familien mit Kindern bietet der große Keller reichlich Stauraum und Platz, um sich frei zu entfalten.
Das Obergeschoss verzaubert vor allem durch hohe lichtdurchflutete Räume und den einzigartigen Sichtdachstuhl aus Holz. Im Obergeschoss befinden vier großzügige Schlafzimmer mit zwei Balkonen und einem Badezimmer mit Badewanne sowie separater Dusche.
Gerade für Familien mit Kindern bietet der große Keller reichlich Stauraum und Platz, um sich frei zu entfalten.
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C
Beschreibung
Es freut uns Ihnen hiermit einen absoluten Wohntraum im Herzen von Fieberbrunn präsentieren zu dürfen. Das offen und hell gestaltete Einfamilienhaus in herausragendem Zustand besticht nicht nur durch seine hohen Räume sowie Sichtdachstuhl, sondern lädt gerade durch den großzügigen Garten mit Obstbäumen zu einzigartigen Grillabenden im Grünen ein und schafft so unvergessliche Momente mit der gesamten Familie. Für Ihre KFZ steht Ihnen eine Garage sowie zusätzliche Abstellplätze im freiem zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird im Mai 2025 zudem auf Erdwärme umgebaut, womit zusätzliche Heizkosten eingespart werden können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Wohntraum im Herzen der Kitzbüheler Alpen Wirklichkeit werden.
Kontaktieren
GewerblichFinest ImmolilienHerr Markus Hell
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