- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
WG-Träume werden wahr!
1.049 €
76 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.150 €
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Keplerstraße 76, 8020 Graz
Diese Umgebung lässt keine Wünsche offen!
Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz.
Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Hier macht wohnen Spaß!!
Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz.
Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Hier macht wohnen Spaß!!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.049 €
Preis pro m²13,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto953,64 €
USt. Gesamtbelastung95,36 €
Miete805,73 €
USt. Miete80,57 €
Betriebskosten147,91 €
USt. Betriebskosten14,79 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution3.150 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 76 m²
Gesamtfläche 76 m², 21 Wohneinheiten
1 Balkon
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,08 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Ihr Wunsch war es schon immer eine Erstbezugswohnung zu beziehen?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Dieses neu errichtete Zuhause eignet sich durch Ihre großzügige Aufteilung perfekt für Studenten, Pärchen oder Familien.
Das ohnehin tolle Wohlfühlerlebnis wird durch die bereits vollständig eingerichtete Küche, die hellen Räume und die Loggia sowie den Balkon aufgewertet.
Im Weiteren sind der zeitgemäße Grundriss, die Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt sowie eine Fußbodenheizung nur einige der vielen Vorteile, die dieses Zuhause zu bieten hat.
Dieser Wohntraum teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates WC mit Gästewaschbecken, Abstellraum, zwei Schlafzimmer wovon eines über einen Balkon verfügt, Küche mit Kochinsel und anschließendem Wohn-Essbereich und Zugang zur Loggia.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot!
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Dieses neu errichtete Zuhause eignet sich durch Ihre großzügige Aufteilung perfekt für Studenten, Pärchen oder Familien.
Das ohnehin tolle Wohlfühlerlebnis wird durch die bereits vollständig eingerichtete Küche, die hellen Räume und die Loggia sowie den Balkon aufgewertet.
Im Weiteren sind der zeitgemäße Grundriss, die Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt sowie eine Fußbodenheizung nur einige der vielen Vorteile, die dieses Zuhause zu bieten hat.
Dieser Wohntraum teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates WC mit Gästewaschbecken, Abstellraum, zwei Schlafzimmer wovon eines über einen Balkon verfügt, Küche mit Kochinsel und anschließendem Wohn-Essbereich und Zugang zur Loggia.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot!
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GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
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