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Schnell sein, wegen Rücktritt sofort zu beziehen! Frisch sanierte 3-Raum-Wohnung am Spallerhof!

602
 
70 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.969,8 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Tungassingerstraße 9, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten602,45 €
Preis pro m²8,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto557,68 €
USt. Gesamtbelastung44,77 €
Miete310,98 €
USt. Miete31,1 €
Betriebskosten136,7 €
USt. Betriebskosten13,67 €
Sonstige Kosten Netto110 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.969,80 €
Kaution1.969,8 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1941
Wohnfläche 69,7 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C

Beschreibung

Tungassingerstraße 9:

Ansprechende 3-Raum-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage!
Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei!

Spallerhof: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!
Beruhigte Verkehrszonen, viele Grünflächen, sowie überwiegend
zweigeschossige Mehrfamilienhäuser kennzeichnen dieses Siedlungsgebiet.

Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte,
Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten und Obus zeichnen
die hervorragende Infrastruktur aus.

Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld
und der in unmittelbarer Nähe gelegene Wasserwald bieten genügend Raum
für Freizeitaktivitäten.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Wohnungsverbesserung, Wohnungsverbesserung und MwSt.: € 602,45

Kaution: € 1.969,80

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <450m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <300m
Universität <2.875m
Höhere Schule <3.275m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <25m
Polizei <1.975m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <650m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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