- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Moderne Wohnung mit Balkon- in 8055 Puntigam- zu mieten!
590 €
35 m²2 ZimmerBalkon
Etage7
Befristung5 Jahre
Kaution-
Herr Swjatoslaw Sumann
8055 Graz
- beste Infrastruktur mit Straßenbahn Linie 5, S-Bahn, Bus
Laufende Kosten
Monatliche Kosten590,3 €
Preis pro m²16,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto536,63 €
USt. Gesamtbelastung53,67 €
Miete459,06 €
USt. Miete45,91 €
USt. Hauptmietzins43,91 €
Betriebskosten77,57 €
USt. Betriebskosten7,76 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab 15.04.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 7. Etage
Wohnfläche 34,98 m²
1 Balkon
Freiflächen 13,1 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
+ Kellerabteil
+ Bad mit Wanne
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon
+ Bad mit Wanne
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,24 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Moderne Wohnung mit Balkon- in 8055 Puntigam- zu mieten!
Auf einer Wohnfläche von 35 m² bietet sie ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.
Raumaufteilung:
+ Wohnküche
+ 1 Zimmer
+ Bad mit Wanne
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon
• Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Gesamtmiete brutto: € 529,16 zzgl. Heiz,- und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Auf einer Wohnfläche von 35 m² bietet sie ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.
Raumaufteilung:
+ Wohnküche
+ 1 Zimmer
+ Bad mit Wanne
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon
• Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Gesamtmiete brutto: € 529,16 zzgl. Heiz,- und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
