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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Möbliert

Perfekte Familien oder WG Wohnung | Belvedere, Hauptbahnhof etc.

1.650
 
96 m²3,5 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
HELIDA as a Service GmbHFrau Linda Jagenbrein
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Mohsgasse, 1030 Wien
Die Mohsgasse 30 liegt im 3. Bezirk von Wien, Landstraße, einem zentralen und gut erschlossenen Stadtteil. Landstraße ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten, Büroflächen und kulturellen Einrichtungen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Bezirke schnell zu erreichen sind.

Laufende Kosten

Miete1.650 €
Preis pro m²17,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse3.500 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Veränderbare Räume
Wohnfläche 96 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas, Fernwärme

Beschreibung

Exposé – Ruhige und geräumige Wohnung im Innenhof

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Innenhof und bietet somit eine angenehme Ruhe und Entspannung, fernab des hektischen Stadtlebens. Der Innenhof sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre.

Wohnung: Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und gut begehbaren Räume, die eine komfortable Nutzung ermöglichen. Der große Eingangsbereich sowie der Abstellraum bieten ausreichend Stauraum und gewährleisten eine ordentliche Aufbewahrung von Gegenständen.

Ausstattung:

  • Vorraum: Der großzügige Vorraum heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie zu allen weiteren Räumen der Wohnung.

  • Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

  • WC: Ein separates WC für mehr Komfort.

  • Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und bietet eine angenehme Ausstattung.

  • Küche: Die Küche ist geräumig und bestens geeignet, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.

  • Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort für entspannte Stunden.

  • Schlafzimmer 1 & 2: Zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und eine ruhige Nachtruhe bieten.

Besondere Merkmale:

  • Garagenplätze: Im Haus können Garagenplätze angemietet werden, was eine bequeme und sichere Möglichkeit bietet, Ihr Auto unterzustellen.

  • Ruhe und Privatheit: Durch die Lage im Innenhof genießen Sie eine ruhige Umgebung, die für Erholung und Entspannung sorgt.

Fazit: Diese Wohnung bietet viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die großzügige Aufteilung und die praktische Ausstattung. Der zusätzliche Abstellraum und die Möglichkeit, Garagenplätze anzumieten, bieten weiteren Komfort und viel Stauraum.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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