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  • Provisionsfrei
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2 - Zimmer Wohnung im Eggenburg

514
 
57 m²2 ZimmerTerrasse 5 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.082,8 €
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Frau Ildiko Ivancsics
Grafenbergerstraße 28, 3730 Eggenburg
Grünlage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten513,8 €
Preis pro m²9,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto467,09 €
USt. Gesamtbelastung46,71 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
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Kaution3.082,8 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Neubau, 2. Etage
Wohnfläche 56,93 m²
Gesamtfläche 56,93 m²
1 Terrasse 4,77 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

2 - Zimmer Wohnung im 2.OG im schönen Eggenburg


Kosten:

Monatliche Kosten: € 513,80 (Inkl. Betriebskosten und USt.)

Kaution: € 3.082,80


Unbefristet


Keine Provision


Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 57 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG im 2. Obergeschoss.


Es gibt KEINEN LIFT.



HIGHLIGHTS:



  • Ruhige Lage im Grünen

  • inkl. Abstellplatz

  • inkl. Einlagerungsraum



RAUMAUFTEILUNG:



  • Vorraum

  • Abstellraum

  • Gang

  • Küche

  • Zimmer

  • Wohnzimmer

  • Bad

  • WC



„Wohnen mit mittelalterlichem Flair“


Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der der Stadt zu finden.


Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein...





Bezug: ab 1.5.2025


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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 72,00

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