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  • Altbau
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Helle, modern ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Schlossbergblick nähe FH Joanneum!

189.000
 
52 m²2 ZimmerBalkon 2 m²
Preis / m²3.634,62 €
Etage-
Baujahr1961
ROCKETREAL GmbHHerr Harald Gschiel
8020 Graz
Die Wohnung ist im 4 Stock ohne Lift einer kleinen Wohnanlage nähe FH Joanneum und Bahnhof Nähe.
In der Nähe der Wohnung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende Verbindungsmöglichkeiten zum öffentlichen Verkehr. Entfernung Bahnhof ca. 350m, Bus ca. 200m.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind einfach und gut zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²3.634,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten263 €
Betriebskosten193 €
Heizkosten Netto70 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1961, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Fliesen
Wohnfläche 52 m²
1 Balkon 2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
79,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D

Beschreibung

Diese charmante Single-, Pärchen- oder Anleger-Wohnung mit Schlossbergblick nähe der FH Joanneum/Bahnhof überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung. Besonders zu erwähnen ist der Balkon (in den Innenhof gerichtet), wo Sie die Sonne genießen können!
Diese wahrlich entzückende und hochwertige 2-Zimmer-Wohlfühloase beeindruckt nicht nur aufgrund der fantastischen zentralen Lage, sondern auch wegen seiner fußläufigen Nähe zum öffentlichen Verkehr, zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Die Highlights auf einen Blick:

+)großer Wohn-Essbereich mit Küche

+)getrennt begehbares Schlafzimmer

+)Badezimmer mit Dusche

+)WC

+)Balkon - in den Innenhof gerichtet

+)Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

+)neue Fenster mit Rollos

+)Kellerabteil

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter Anbieter kontaktieren

RocketReal
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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