Leopoldauer Platz 1, 1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.011,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Neubau, Saniert, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 87 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Bitte KEINE Makler!
3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünlage 1210 Wien (Leopoldauer Platz) zu verkaufen.
Die Wohnung hat eine Größe von insgesamt 87 qm, wovon ca. 30 qm das Wohnzimmer ausmachen. Die Küche ist extra (mit kleinem Abstellraum - wenn man bei diesem die Regips Wand an der Rückseite weg nimmt kann man auch Küche und Wohnzimmer wieder verbinden) und die beiden Schlafzimmer befinden sich durch ein langes Vorzimmer im hinteren Teil der Wohnung mit Ausblick in einen Kleingartenverein und auf die Felder.
Die Wohnhausanlage liegt am Leopoldauer Platz, die Buslinien 29A (Floridsdorf U6 und S-Bahn 13 Min), 27A (Kagran U1 - 14 Min) sowie 26 A (Kagraner Platz) befinden sich direkt vor der Haustüre. Die gesamte Anlage wurde 2015 generalsaniert, die Wohnung selbst etwa vor 7 Jahren und laufend modernisiert.
Zur Wohnung gehören eine verglaste Loggia mit ca. 5qm, sowie ein Kellerabteil mit ca. 5 qm. Bis Ende Mai 2025 ist sie noch vermietet.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 400 Euro monatlich inkl. Warmwasser und (hauseigene) Heizung.
Preis: € 349.000,- mit Verhandlungsspielraum.
Die Fotos mit der aktuellen Einrichtung sind leider nicht optimal, die Räume wirken kleiner als sie sind.
Für weitere Infos bitte um Kontaktaufnahme.
Vermarktung derzeit von privat zu privat!
3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünlage 1210 Wien (Leopoldauer Platz) zu verkaufen.
Die Wohnung hat eine Größe von insgesamt 87 qm, wovon ca. 30 qm das Wohnzimmer ausmachen. Die Küche ist extra (mit kleinem Abstellraum - wenn man bei diesem die Regips Wand an der Rückseite weg nimmt kann man auch Küche und Wohnzimmer wieder verbinden) und die beiden Schlafzimmer befinden sich durch ein langes Vorzimmer im hinteren Teil der Wohnung mit Ausblick in einen Kleingartenverein und auf die Felder.
Die Wohnhausanlage liegt am Leopoldauer Platz, die Buslinien 29A (Floridsdorf U6 und S-Bahn 13 Min), 27A (Kagran U1 - 14 Min) sowie 26 A (Kagraner Platz) befinden sich direkt vor der Haustüre. Die gesamte Anlage wurde 2015 generalsaniert, die Wohnung selbst etwa vor 7 Jahren und laufend modernisiert.
Zur Wohnung gehören eine verglaste Loggia mit ca. 5qm, sowie ein Kellerabteil mit ca. 5 qm. Bis Ende Mai 2025 ist sie noch vermietet.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 400 Euro monatlich inkl. Warmwasser und (hauseigene) Heizung.
Preis: € 349.000,- mit Verhandlungsspielraum.
Die Fotos mit der aktuellen Einrichtung sind leider nicht optimal, die Räume wirken kleiner als sie sind.
Für weitere Infos bitte um Kontaktaufnahme.
Vermarktung derzeit von privat zu privat!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatKarin Moritz
Nachricht
PrivatKarin Moritz