Aufgepasst! Attraktive 2-Zimmer Wohnung in wunderbarer ruhiger, grüner Lage und doch zentrumsnah mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 6 :

Attraktive, sonnige u. leistbare 2 Raum-Wohnung in wunderbarer ruhiger, grüner Lage
und doch zentrumsnah mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum,
praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park,
Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.

Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee
im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge
Freizeitmöglichkeiten.

Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität.
Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen
den Wohnkomfort.

Miete inkl. Betriebskosten inkl. MwSt:. € 396,55
Miete Tiefgarage inkl. MwSt:. € 87,38
Baukostenzuschuss und Kaution gesamt € 1.935,72

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Krankenhaus <5.275m
Klinik <3.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <75m
Schule <475m
Universität <6.175m
Höhere Schule <7.575m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <4.175m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <1.750m
Post <2.250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <3.050m
Bahnhof <1.275m
Flughafen <6.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap