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Geidorf - Mit den besten Aussichten- sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in guter Lage...

107.500
 
44 m²2 Zimmer
Preis / m²2.422,26 €
Etage2
Baujahr1957
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Michael Pontasch-Hörzer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis107.500 €
Kaufpreis pro m²2.422,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen3.946,7 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.870 €
Provision Netto3.225 €
USt. Provision645 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten201,14 €
Betriebskosten108,17 €
USt. Betriebskosten10,82 €
Alle Steuern13,8 €
Monatliche Kosten Netto187,34 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1957, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 44,38 m²
Nutzfläche 44,38 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Verkauft wird eine ruhige, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur.

Hauptblickrichtung dieser günstig geschnittenen Wohnung ist der Grazer Schlossberg!

Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet.

Durch die Innenhoflage ist sie sehr ruhig gelegen und durch die Ausrichtung zudem sehr hell. Besonders an der Wohnung ist auch, dass sie im 2. OG liegt und man einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof hat. Geheizt wird mittels Fernwärmezentralheizung.

Die Wohnung besteht bei einer Größe von ca. 44,38 m² aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer einem Wohn/Esszimmer samt Küche (unmöbliert), einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum und einem Kellerabteil.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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