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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Jakoministraße 17/7 - 3 Zimmer Mietwohnung mit Loggia Nähe Jakominiplatz

857
 
73 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution2.790 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
• Öffentliche Verkehrsanbindungen
• Diverse Nahversorger wie zB Spar/Billa
• Augarten/Murradweg
- Jakominiplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten857,3 €
Preis pro m²8,11 €
Gesamtbelastung Netto779,36 €
USt. Gesamtbelastung77,94 €
Miete590,16 €
USt. Miete59,02 €
Betriebskosten189,2 €
USt. Betriebskosten18,92 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Storm & Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.790,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1820, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2002, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Nutzfläche 72,77 m²
1 Loggia 5,2 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss  und kann mit Hilfe eines Liftes erreicht werden. Mit einer Fläche von 72.77m² und insgesamt 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche,  separate Toilette, ein sehr geräumiger Küche-Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Loggia sowie zwei extra begehbare Zimmer.

Die offene und helle Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden von der Firma Messtechnik vorgeschrieben.

Neben dem Komfort und der Ausstattung bietet diese Wohnung auch eine optimale Verkehrsanbindung. Mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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