- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
sonnige Terrassenwohnung auf der Hungerburg
595.000 €
78 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.609,67 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Höhenstraße 125, 6020 Innsbruck
Die Hungerburg ist Innsbrucks Sonnenterrasse und liegt nördlich über dem Stadtzentrum, auf einem Hochplateau am Fuß der Nordkette. Die einzigarten Prachtbauten und Villen machen den Standort zu einer der gefragtesten Wohngegenden Tirols. 6 km bis zum Stadtzentrum und nur wenige Gehminuten zu den umliegenden Spazierwegen oder zum Alpenzoo.
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²7.609,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung
Provision: 3,0 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten450,79 €
Betriebskosten294,23 €
USt. Betriebskosten29,42 €
Monatliche Kosten Netto403,56 €
USt. Monatliche Kosten47,23 €
Sonstige Kosten Netto20,29 €
Heizkosten89,04 €
USt. Heizkosten17,81 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 78,19 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,56 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Kamin
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43,51 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Wohnen Sie im sonnigsten Stadtteil von Innsbruck. In einer der begehrtesten Lagen von Innsbruck ist diese barrierefreie 2 Zimmer Wohnung zu haben. Diese sonnenverwöhnte Wohnung begeistert durch das Zusammenspiel aus Licht, Raum und hochwertigen Materialien. Hier erwartet Sie ein besonders ausgeprägter Wohlfühlfaktor durch:
• Vollholzparkettböden mit Fußbodenheizung
• elektrische Raffstores
• beste Tageslichtverhältnisse
• großzügige Räume mit Raumhöhe von 3 m
• qualitativ hochwertige Materialien
• Barrierefreiheit für jede Altersgruppe und Lebenslage
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
• Vollholzparkettböden mit Fußbodenheizung
• elektrische Raffstores
• beste Tageslichtverhältnisse
• großzügige Räume mit Raumhöhe von 3 m
• qualitativ hochwertige Materialien
• Barrierefreiheit für jede Altersgruppe und Lebenslage
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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