3002 Purkersdorf
Diese attraktive Wohnung befindet sich im malerischen Ort Purkersdorf, einem beliebten Vorort von Wien, der durch seine ruhige Lage und gleichzeitig exzellente Anbindung an die Hauptstadt besticht. Die in der Nähe gelegene Bushaltestelle sorgt für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region. Darüber hinaus bietet der örtliche Bahnhof eine hervorragende Möglichkeit, schnell und komfortabel ins Wiener Stadtzentrum zu gelangen. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Purkersdorf selbst überzeugt mit seiner charmanten Ortschaft und der Nähe zur Natur, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Hier vereint sich naturnahe Erholung mit urbanem Komfort auf ideale Weise.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.507,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 71 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Highlights:
• Lift
• Garage
• Balkon
• Keller im EG (barrierefrei)
• Nahe Wien
und vieles mehr...
• Lift
• Garage
• Balkon
• Keller im EG (barrierefrei)
• Nahe Wien
und vieles mehr...
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
61,62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Diese charmante Wohnung zum Kauf bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Erbaut im Jahr 1993, besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Die separate Küche, die im Jahr 2023 renoviert wurde, verfügt über eine Einbauküche und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Das Ankleidezimmer, vielseitig nutzbar als Kinderzimmer oder Büro, ergänzt den funktionalen Wohnraum.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, und das WC ist separat zugänglich. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während das Schlafzimmer Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Balkon erweitert Ihre Wohnfläche nach draußen und ist der ideale Ort, um frische Luft zu genießen.
Zusätzlichen Komfort bietet der im Gebäude vorhandene Lift, der Sie bequem in alle Etagen bringt. Ein zugewiesenes Kellerabteil im Erdgeschoss, gemeinsam nutzbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Garagenparkplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie in Purkersdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie die Vorzüge des ruhigen, naturnahen Wohnens mit bester Anbindung an Wien. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Die separate Küche, die im Jahr 2023 renoviert wurde, verfügt über eine Einbauküche und bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Das Ankleidezimmer, vielseitig nutzbar als Kinderzimmer oder Büro, ergänzt den funktionalen Wohnraum.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, und das WC ist separat zugänglich. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während das Schlafzimmer Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Balkon erweitert Ihre Wohnfläche nach draußen und ist der ideale Ort, um frische Luft zu genießen.
Zusätzlichen Komfort bietet der im Gebäude vorhandene Lift, der Sie bequem in alle Etagen bringt. Ein zugewiesenes Kellerabteil im Erdgeschoss, gemeinsam nutzbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Garagenparkplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
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