GRANDIOSE 2 Zimmer Wohnung! Spitzen GARTEN mit Abendsonne! Ab April verfügbar!

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur

Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!

In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf die Terrasse und den Garten wird vom Wohn-Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus ermöglicht.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche + WC, Abstellraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer.

HIGHLIGHTS:

• TOP Infrastruktur
• tolle Raumaufteilung
• Sonniger GARTEN und TERRASSE
• Hell und lichtdurchflutet
• Haustiere erlaubt
• Bad mit Dusche
• Wohnung wird noch aufbereitet und ausgemalt
• Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahn
• außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
• geräumiger Kellerabteil
• Besucherparkplätze vorhanden
• Virtuelle Tour: 3-D RUNDGANG

FACTS:

• Kaution: 3 BMM
• Nutzfläche: 54,56 m²
• Mietvertragserrichtung: € 150,- zzgl. UST 
• ACHTUNG: Tiefgarage (€77.- inkl. BK und USt) aktuell voll belegt, nur Warteliste möglich!

Gesamtmiete brutto: ca. € 747,00,-
(exklusive Heizung, Strom & Parken )

Bonitätskriterien:

• laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
• Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <475m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <750m
Universität <2.850m
Höhere Schule <2.975m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <2.025m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <1.425m
Flughafen <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap