Die beiden Gebäude, bestehend aus jeweils nur zwei elitären Wohneinheiten in hoher Bauqualität und Ausstattung, zeichnen sich durch klare Strukturen sowie angenehmer Wohnatmosphäre aus. Dabei führt die südliche Zufahrt über die Einbahnstrasse Schwindgasse direkt in die private Tiefgarage, welche unter anderem gewährleistet, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den Außenbereichen der Wohneinheiten nicht stören.
Die einzelnen Wohnebenen jedes Hauses sind dabei über lichtdurchflutete Stiegenhäuser zugänglich. Dabei reicht die Wohnung TOP01 über das gesamte Erdgeschoss und wurde dabei sorgfältig durchdacht und bietet höchsten Wohnkomfort, welcher durch hochwertige Materialen und willkommener Bauökologie unterstrichen wird. Die großzügigen, privaten Freiflächen der Wohneinheit bieten darüber hinaus einladende Rückzugsorte im Freien, während die offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzepte zum entspannten Verweilen einladen. Die Wohneinheit TOP01 zeichnet sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse sowie durchdachter Raumgestaltung aus und verfügt dabei über private Freiflächen wie einen Balkon, eine Terrasse sowie einen großzügigen Garten.
Ein besonderes Augenmerk wird auf die Verwendung hochwertiger Materialien und ihre präzise sowie fachmännische Verarbeitung gelegt. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den herausragenden Merkmalen zählen unter anderem die Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage, die Tiefgaragenparkplätze sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten.
Ausstattungsdetails:
• Massivbauweise
• Stahlbetondecken
• Glasgeländer
• Trittschalldämmung
• Dreifach-Isolierverglasung
• Elektrische Jalousien
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Walk-In-Dusche
• Gäste-WC
• Photovoltaikanlage
• Küchenanschluss
• Kellerabteil
• Waschmaschinenanschluss
• Allgemeiner Müllplatz
• Multimediaverteiler
• Allgemeine Freiflächen
• Tiefgaragenparkplatz (gegen Aufpreis)
• Caportstellplatz (gegen Aufpreis)
• Möglichkeit zur Äußerung von Sonderwünschen
und vieles mehr..
Zeitplan & Abwicklung:
Der Baubeginn ist mit Q4 2024 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 14 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt.
Verkaufspreis:
Der angeführte Verkaufspreis ist der Endverbraucherpreis - der Kauf als Anleger ist dennoch auf Anfrage möglich!
Wohnung TOP 01 Haus 2 I Kaufpreis: EUR 729.000,00.-
Wohnung TOP 02 Haus 2 I verkauft
Wohnung TOP 03 Haus 1 I Kaufpreis: EUR 599.000,00.-
Wohnung TOP 04 Haus 1 I Kaufpreis: EUR 624.000,00.-
Finanzierungsvorschlag:
Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt!
Nähere Detailinformationen zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage! Gerne können Besichtigungstermine vereinbart werden.","offers":{"@type":"Offer","url":"https://www.immobilienscout24.at/expose/67bda731ba2f570c3f24db7b","priceCurrency":"EUR","price":729000,"availability":"https://schema.org/InStock"}}