- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
"THE CULLINAN" - Licht und Aussicht im Fokus
5.250.000 €
208 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²25.240,38 €
Etage-
Baujahr2022
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 KITZBÜHEL
Die hier angebotene Luxuswohnung setzt sich in einer der schönsten Natur- und Aussichtslagen, unweit des Zentrums der Gamsstadt in Szene. Das Massiv des Wilden Kaiser wird hier quasi auf dem „Silber-Tablett“ präsentiert. Die luxuriöse Wohngegend zählt sicherlich zu den beliebtesten Adressen Kitzbühels und bietet eine außergewöhnlich sonnige und sehr ruhige Lage. Das Grundstück grenzt an saftige Wiesen und ermöglicht ein freies Blickfeld auf die unberührte Natur und die imposante Berglandschaft. Für Wintersportler ist der Einstieg in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen in wenigen Minuten Fahrzeit möglich. In der warmen Jahreszeit kommen Golfer ganz auf ihre Kosten, da sich der nächste Golfplatz in unmittelbarer Umgebung befindet und sogar fußläufig erreichbar ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.250.000 €
Kaufpreis pro m²25.240,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 208 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Höchste Priorität wird in dieser Edel-Immobilie auf eine wohl abgestimmte Kombination aus hochwertigen Materialien gelegt:
• Altholz
• Naturstein
• edle Stoffe
• extravagant ausgewählte Designer-Möblierung
• Sauna im Masterbereich
• 2 Tiefgaragenstellplätze
- hochwertige Gartengestaltung unterstreicht die eindrucksvolle Außenoptik
• Altholz
• Naturstein
• edle Stoffe
• extravagant ausgewählte Designer-Möblierung
• Sauna im Masterbereich
• 2 Tiefgaragenstellplätze
- hochwertige Gartengestaltung unterstreicht die eindrucksvolle Außenoptik
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Das spektakuläre Konzept von "The Cullinan" basiert auf dem diamantförmigen Grundriss, der von allen Facetten sowohl das Licht, als auch die beeindruckende Aussicht im Mittelpunkt der Immobilie einfängt und fokussiert. Das harmonische Zusammenspiel aus Panoramalage, exzellentem Raumkonzept und erlesenem Interieur verleihen diesem Luxusappartement Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die geniale Wohnraumplanung inspiriert mit lichtdurchfluteten Räumen und faszinierenden Ausblicken in die Schönheit der Natur der umliegenden Berglandschaft - der majestätische Wilde Kaiser malerisch inszeniert.
Das Luxusappartement bietet eine Wohnfläche von 208m², auf denen jeweils drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einer Sauna im Masterbereich untergebracht sind. Ein offener Designerkamin ziert den ansprechend angelegten Wohn- / Essbereich, der von einer großzügigen Terrasse mit Garten umgeben ist.
Die geniale Wohnraumplanung inspiriert mit lichtdurchfluteten Räumen und faszinierenden Ausblicken in die Schönheit der Natur der umliegenden Berglandschaft - der majestätische Wilde Kaiser malerisch inszeniert.
Das Luxusappartement bietet eine Wohnfläche von 208m², auf denen jeweils drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einer Sauna im Masterbereich untergebracht sind. Ein offener Designerkamin ziert den ansprechend angelegten Wohn- / Essbereich, der von einer großzügigen Terrasse mit Garten umgeben ist.
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GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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