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  • Provisionsfrei
  • Mehrfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Familengrundstück mit 2Häuser

1.570
 
150 m²9 ZimmerGarten
Preis / m²7,06 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr-
LANDAA Immobilien GmbHHerr Alexander Bergmann
2232 Deutsch-Wagram

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.570 €
Preis pro m²7,06 €
Gesamtbelastung Netto1.450 €
USt. Gesamtbelastung120 €
Miete1.200 €
Betriebskosten150 €
Sonstige Kosten Netto100 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Mehrfamilienhaus
Modernisiert, letzte Modernisierung 2024
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 170 m², Grundstücksfläche 250 m², Gartenfläche 60 m²
Garten
9 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
95,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Mietangebot für ein charmantes Zuhause für Sie und Ihre Familie

Erleben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Objekt zu mieten, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bietet.

Beim Betreten des Objekts gelangen Sie zunächst durch den Haupteingang und betreten dann die erste Wohneinheit, die sich auf der linken Seite befindet. Ein kleiner, idyllischer Garten führt Sie anschließend zur zweiten Wohneinheit, die ebenfalls zum Objekt gehört.

Genießen Sie die Vorzüge der privaten Atmosphäre dieses Hauses, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen.

Die Wohneinheit ist mit einem separaten Badezimmer sowie einem WC ausgestattet und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, eine Küche sowie Schlafräume individuell zu gestalten.

Das Haus wird durch moderne Infrarotheizungen beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgen und gleichzeitig energieeffizient sind.

Für weitere Fragen oder Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden!

Es gibt keine Maklerprovision zu zahlen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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