Moderne(s) Büro/Praxis in 1130 Wien - Top Lage, teilsaniert, 52m², U-Bahn-Nähe!

Entdecken Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis im Herzen von 1130 Wien – eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Mit einer großzügigen Fläche von 52 m² bietet dieses teilsanierte Objekt im Erdgeschoss nicht nur ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden willkommen heißt. Die zwei hellen Zimmer sind flexibel nutzbar und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.

Der Stadtblick, den Sie von den Fenstern genießen können, schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Ihre Kreativität anregt und gleichzeitig für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Ausgestattet mit modernen Fliesen, einer hochwertigen Einbauküche sowie einer effizienten Etagenheizung, erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen für eine moderne Praxis oder ein Büro.

Die Lage könnte nicht besser sein: Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Dies erleichtert nicht nur den Zugang für Ihre Kunden, sondern auch für Ihre Mitarbeiter, die von der ausgezeichneten Lage profitieren.

Die Umgebung ist ideal für alle, die in einem lebendigen Viertel arbeiten möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und sogar eine Bäckerei. So haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür – ideal für kurze Pausen oder um schnell etwas zu besorgen.

Zusätzlich ist im Gebäude ein Fahrradraum vorhanden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, umweltfreundlich zur Arbeit zu kommen und Ihr Fahrrad sicher abzustellen.

Diese Immobilie in 1130 Wien ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch ein Raum, der Sie inspiriert und motiviert. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem der gefragtesten Stadtteile Wiens zu etablieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap