- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
top sanierte Altbauwohnung
890.000 €
101 m²4 Zimmer
Preis / m²8.811,88 €
Etage-
Baujahr1915
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Brennerstraße 6b, 6020 Innsbruck
Die angebotene Immobilie umfasst den kompletten 3. Stock und befindet sich in der Brennerstraße 6b in Innsbruck. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch erholsame Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus ist die Nähe zur Natur und den Tiroler Bergen ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²8.811,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Vertragserrichtung: lt.Tarif!
Provision: lt. Maklerverordnung!
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1915, Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 101 m²
südseitig
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster, Kamin
• 101 m² Wohnfläche Top 4
• Fenster in alle Himmelsrichtungen
• Fußbodenheizung
- Carport inklusive
• Fenster in alle Himmelsrichtungen
• Fußbodenheizung
- Carport inklusive
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Am Fuße des Bergisels steht diese beeindruckende und historische Stadtvilla. Verkauft wird die Wohnung Top 4 im 3. Obergeschoß. Die 4-Zimmer Wohnung wurde generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail passend zur gesamten Villa komplett renoviert. In der gesamten Etage wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die über eine eigene Gas-Therme befeuert wird. Türen, der Fußboden und auch das Badezimmer wurden sehr hochwertig gewählt und ausgestattet. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das Dachgeschoß zu erwerben und auszubauen.
Die Lage am Bergisel ist einzigartig und man bekommt einen traumhaften Blick auf die Nordkette. Es wird noch ein separates Carport inklusive verschließbarem Tor errichtet, von dort aus ist auch der direkte Zugang in das 2. Stockwerk.
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein informatives Gespräch führen.
360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wwgHkEt8ZGV
Die Lage am Bergisel ist einzigartig und man bekommt einen traumhaften Blick auf die Nordkette. Es wird noch ein separates Carport inklusive verschließbarem Tor errichtet, von dort aus ist auch der direkte Zugang in das 2. Stockwerk.
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein informatives Gespräch führen.
360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wwgHkEt8ZGV
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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