- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Schönes Reihenhaus in Top-Lage mit Garten!
395.000 €
115 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.434,78 €
Grundstücksfläche176 m²
Baujahr2006
Harald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
8054 Webling
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Webling und bietet eine gute Balance zwischen Stadtnähe und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an das Grazer Stadtzentrum, ideal für Berufspendler. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität in einer gut angebundenen und dennoch entspannten Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.434,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 2006, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 176 m², Gartenfläche 47 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Badezimmer mit Dusche/Wanne und Fenster, separates WC, moderne Einbauküche, Böden aus hochwertigem Fertigparkett und stilvollen Fliesen, gemütlicher Tischherd für wohlige Wärme, geräumige Terrasse und Balkon, Garten mit einer Fläche von ca. 47 m², zur Eigennutzung, Überdachter Stellplatz für 2 PKW, Unterkellert für zusätzlichen Stauraum, effiziente Zentralheizung mit Gas, Sauna im OG, Sonnenschutz, Insektenschutz
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus im Bezirk Webling, das im Jahr 2006 in Fertigteilbauweise/Holzriegelbau errichtet wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Grundstück von ca. 176 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert, wodurch weiterer Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Fertigparkettboden ausgestattet und verfügt über einen Tischherd, der für angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird die Sanitärausstattung durch ein separates WC im Erdgeschoss. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.
Im Außenbereich stehen eine sonnige Terrasse sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung, die sich optimal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Bei Interesse kann jederzeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Fertigparkettboden ausgestattet und verfügt über einen Tischherd, der für angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird die Sanitärausstattung durch ein separates WC im Erdgeschoss. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.
Im Außenbereich stehen eine sonnige Terrasse sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung, die sich optimal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Bei Interesse kann jederzeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Dokumente
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GewerblichHarald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
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