{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1150","obj_title":"Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-03b906082baf433c926b6d95c8c3f4fe","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":89000,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung

89.000
 
30 m²1 Zimmer
Preis / m²2.968,65 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1875
Herr Martin Melcher
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.000 €
Kaufpreis pro m²2.968,65 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180,73 €
Betriebskosten116,3 €
USt. Betriebskosten11,63 €
Monatliche Kosten Netto169,1 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1875, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 29,98 m²
1 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
149,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,31
F

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Herr Martin MELCHER: Anbieter kontaktieren