Blick ins Grüne - Wohnung mit großer Loggia und Potential

Die Wohnung im 2. Liftstock besticht durch eine großzügige Loggia und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der zentrale Vorraum bietet reichlich Stauraum und ermöglicht den getrennten Zugang zu allen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich wird dank großer Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die westseitige Loggia – ideal für entspannte Stunden in der Nachmittagssonne. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell verfügt die Wohnung über eine kleine Kochnische, doch durch eine veränderte Raumaufteilung lassen sich alternative Wohnkonzepte umsetzen, etwa durch eine Neugestaltung von Küche und Bad. Das WC ist separat. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Fenster wurden 2016 erneuert. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil, außerdem ist ein ruhiger Gemeinschaftsgarten vorhanden. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf 309,81 EUR. Geheizt wird mittels Fernwärme, die aktuelle Vorschreibung beträgt EUR 309,36.