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Toplage für Einzelhandel! Geschäftslokal - unbefristeter Mietvertrag!

2.000 €

66 m²

Alpinwest Immobilien OGFrau Andrea Hilpold

Adolf-Pichler-Platz, 6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Miete2.000 €

Preis pro m²30,37 €

Gesamtbelastung Netto2.420 €

USt. Gesamtbelastung484 €

USt. Miete400 €

Betriebskosten150 €

USt. Betriebskosten30 €

Sonstige Kosten Netto270 €

USt. Sonstige Kosten54 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung Kosten nach Vereinbarung; Vergebührung laut Festsetzung des Finanzamtes

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Sonstige

Massivbauweise, Erdgeschoss

Nutzfläche 65,85 m²

Kellerfläche 26,85 m²

1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

190,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,43

Beschreibung

Ab Juli 2025 gelangt dieses Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 66m² zur Vermietung. Es befindet sich in der Innsbrucker Innenstadt in Toplage am Adolf-Pichler-Platz. Die großen Schaufenster im Erdgeschoß laden Laufkundschaft zum Eintritt ein. Gegenüber dem Eingang der Rathausgalerien erfreut sich dieses Geschäft an einer sehr hohen Frequenzlage.

Neben dem großzügigen Verkaufsraum verfügt diese Immobilie über einen praktischen Abstellraum/Lagerraum im Keller im Ausmaß von rund 27m².

Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen.

Die hier angebotene Geschäftsfläche eignet sich für Einzelhandel, jedoch nicht für Gastronomie.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin freuen wir uns über einen Anruf von Ihnen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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