Geräumiges Haus auf einem schönen Baugrundstück im Stadtzentrum von Bockfließ (Bauland Agrargebiet - 4 Wohneinheiten möglich!)

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Haus auf einem schönen Baugrundstück im Stadt-Zentrum von Bockfließ. 

Anbei die Highlights dieses Grundstücks:

- 641 m2 Grundstücksfläche

-Haus mit viel Ausbau-und Gestaltungspotenzial (126 m² Wohnfläche und 188 m² Gesamtnutzfläche)

-Unausgebauter Dachboden!

Bebauung des Grundstücks:

• Keine Bebauungsdichte
• Geschlossene Bauweise
• Gebäudeklasse I und II (bis 8 m)
• Bauland Agrargebiet (4 Wohneinheiten möglich!)

Das Grundstück ist bereits an das Storm-,Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Ein Fernwärmeanschluss wäre auch möglich!

Lagebeschreibung
Nur 15 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich die idyllische Gemeinde Bockfließ.

Anbindung
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Gehreichweite.

Die Buslinien 520, 530 und 531 bieten eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Bahnhöfen sowie zur U1-Station Aderklaaer Straße:

• Buslinie 520
  • U1 Aderklaaer Straße: 25 Minuten
  • Bahnhof Deutsch Wagram: 10 Minuten
• Buslinie 530
  • Bahnhof Wolkersdorf/Gänserndorf: 30 Minuten
• Buslinie 531
  • Bahnhof Wolkersdorf/Gänserndorf: 20 Minuten

Ortsangebot
Bockfließ punktet mit einer familienfreundlichen Infrastruktur:
Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich hier traditionsreiche Gasthäuser und Heurige, ein Kindergarten, eine Volksschule, Kinderspielplätze,

eine BMX-Bahn, Fußball- und Volleyballplätze sowie eine Bank, ein Supermarkt und ärztliche Versorgung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap