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Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 8055 Puntigam
833 €
54 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.337,27 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8055 Graz
- beste Infrastruktur mit Straßenbahn Linie 5, S-Bahn, Bus
Laufende Kosten
Monatliche Kosten832,76 €
Preis pro m²15,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto757,05 €
USt. Gesamtbelastung75,71 €
Miete637,79 €
USt. Miete63,78 €
USt. Hauptmietzins61,27 €
Betriebskosten119,26 €
USt. Betriebskosten11,93 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.337,27 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 53,78 m²
1 Terrasse
Freiflächen 13,61 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
+ Kellerabteil + Bad mit WALK in Dusche + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,24 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Garten - zur Miete in Puntigam - 8055 Graz
Auf einer Wohnfläche von 53,78 m² bietet sie ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für WGs, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.
Raumaufteilung: + Wohnküche + 2 Zimmer + Bad mit WALK in Dusche + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon
• Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Gesamtmiete brutto: € 832,76 zzgl. Heiz,- und Stromkosten Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.