{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1140","obj_title":"vielseitig nutzbar - Geschäftslokal / Atelier / Büro","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8W-1739963033-3984ea875e1840ca83128ab442ef76f7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":189000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau

vielseitig nutzbar - Geschäftslokal / Atelier / Büro

189.000
 
36 m²2 Zimmer
Plech & Plech ImmobilienHerr Georg Zoltan
1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²5.203,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten133,29 €
USt. Betriebskosten26,66 €
Monatliche Kosten Netto202,83 €
Sonstige Kosten Netto69,54 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Altbau, Gepflegt, Laminat, Erdgeschoss
Nutzfläche 36,32 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, in fußläufiger Nähe der U4 Kennedybrücke.

VIDEORUNDGANG

Raumaufteilung
• ) Verkaufsraum / Büro / Atelier
• ) WC (am Gang)
• ) Warmwasser im Lokal
• ) Elektroheizung
• ) zweiter Eingang über das Stiegenhaus

Lage und Infrastruktur
• ) Straßenbahnlinie Nr. 10, 49, 52, 60: ca. 5 Gehminuten
• ) U-Bahnlinie: U4 (Kennedybrücke): ca. 5 Gehminuten
• ) Autobuslinien: 56A, 56B, 58A, 58B, 51A: ca. 5 Gehminuten

Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPlech & Plech ImmobilienHerr Georg Zoltan
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichPlech & Plech ImmobilienHerr Georg Zoltan
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner