Kompakte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Südseitige Mietwohnung mit großem Balkon und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Talstraße 1, 5280 Braunau/Inn

Lage Objekt: Nähe Zentrum - unmittelbar neben/gegenüber Krankenhaus

Lage Mietgegenstand:1. Obergeschoß (Lift vorhanden)

Detailbeschreibung:

Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2004 gänzlich neu errichtet und befindet sich in zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn.

Die gut aufgeteilte Mietwohnung mit ca. 43 m² ist mit einem Lift von der Tiefgarage gut erreichbar.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker Nr. 25) gehört ebenfalls zur Mieteinheit.

Energiekennzahl:HWB ref 68 kWh/m²a

Wohnnutzfläche:ca. 43 m²



Zubehör: Abstellraum im 2.UG

Raumaufteilung:Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen, Balkon

Bezug: 01. März 2025, befristetes Mietverhältnis

Kaution: € 2.000,00

Wertsicherung: Index VPI 2020, jährliche Indexierung

Hauptmietzins Wohnung und PKW-Stellplatz netto € 470,00

Betriebskosten Wohnung und PKW-Stellplatz netto € 130,31

Umsatzsteuer 10% € 60,03

Gesamtmietzins inkl. USt. € 660,34

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KONTAKT:

AREV IMMOBILIEN GMBH, IMMOBILIENMAKLEREI

KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN

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M: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 68,00