NEU!! Ideale Geschäftsfläche Langenzersdorf
23.902 €
2231 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
2103 Langenzersdorf
Strategische Lage im Gewerbegebiet von Langenzersdorf in unmittelbarer Nähe von Frequenzbringern wie Möbelix, BAUHAUS, Pagro Diskont und Fressnapf
Hervorragende Verkehrsanbindung
Hervorragende Verkehrsanbindung
Laufende Kosten
Monatliche Kosten23.901,6 €
Preis pro m²4,84 €
Gesamtbelastung Netto19.918 €
USt. Gesamtbelastung3.983,6 €
Miete18.760 €
USt. Miete3.752 €
Miete22.512 €
Betriebskosten1.158 €
USt. Betriebskosten231,6 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1991, Neuwertig, Erdgeschoss
Verkaufsfläche 2.231 m²
Lagerfläche 76,45 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Lastenaufzug, Personenaufzug
Heizung
Gas
Beschreibung
Gewerbeflächen in frequentierter Fachmarkt Lage von Langenzersdorf mit ausreichend Kunden Parkplätzen
• 2.345 m2 Fläche
• Topzustand
• Lager und Aufenthaltsräume vorhanden
• Aussenwerbeflächen
• starke lokale Nachfrage
- Die 108 zur Verfügung stehenden Parkplätze bieten eine bequeme Anfahrt und ein hohen Komfort für Ihre Kunden
• 2.345 m2 Fläche
• Topzustand
• Lager und Aufenthaltsräume vorhanden
• Aussenwerbeflächen
• starke lokale Nachfrage
- Die 108 zur Verfügung stehenden Parkplätze bieten eine bequeme Anfahrt und ein hohen Komfort für Ihre Kunden
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall