Traumhafte Doppelhaushälfte am Kremserberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt St. Pölten, wo urbanes Leben auf die Ruhe der Natur trifft. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Der Kaufpreis von 429.000,00 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Mit vier gut geschnittenen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten vorhanden.

Die gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Bauweise, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Besonders der Holzkamin bietet sowohl für entspannte Abende mit Freunden als auch für besinnliche Stunden eine ideale Umgebung. Das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche, bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.

Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der wunderschöne Garten, der nicht nur Platz für Ihre kreativen Gartenideen bietet, sondern auch ein idealer Ort für unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden ist. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um an sonnigen Tagen die Seele baumeln zu lassen oder gemütliche Grillabende mit Freunden zu verbringen.

Die Ausstattung des Hauses ist modern und nachhaltig: Eine Luft- Luftwärmepumpe sorgt für effizientes Heizen , während der außenliegende Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.

Die Lage könnte nicht besser sein: St. Pölten bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Umgebung in dieser gepflegten Doppelhaushälfte in St. Pölten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap