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Video Live-Besichtigung
Moderne Bürofläche am Austria Campus zu mieten
23 €/m²
562 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1020 Wien
Der AUSTRIA CAMPUS ist mit seiner Schlüsselliegenschaft hin zum Praterstern perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund der Nähe zum Wiener Stadtzentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung dient der Standort bereits heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen als Unternehmenssitz. Wertvolle Synergien werden auch durch die Nachbarschaft zum nahegelegenen Messezentrum und dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien geschaffen und unterstreichen die Bedeutung dieses Projektes. Am Standort entsteht neben einem Hotel auch ein großes Konferenzzentrum, das allen Mietern variabel zur Verfügung stehen wird (Anmietung über Betreiber). Ebenso wurde eine Campus Kantine realisiert, die für rund 9.000 Mahlzeiten ausgelegt ist, sowie ein sehr großzügig dimensionierter Kindergarten.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Schnellbahn: Station Praterstern Straßenbahn: O, 5 Bus: 5B, 80A, 85A
Individualverkehr: Handelskai, A22, A23, A4
Laufende Kosten
Preis pro m²23,4 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
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Merkmale
Büro
Gesamtfläche 562 m²
Bürofläche 562 m², Nutzfläche 562 m²
Ausstattung
Lift Kartensystem Teppichboden Bodensteckdosen Verkabelung vorhanden Jalousien vorhanden Teeküche mit einem Aufenthaltsraum Hängende Beleuchtung
Büroaufteilung: 3 Separate Büros 2 Besprechungsräume Open Space Bereich Empfang 2 Eingänge Serverraum, extra gekühlt Getrennte Sanitärflächen
Beschreibung
An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zwei eigenständige Baukörper werden als österreichisches Headquarter der UniCredit Bank Austria genutzt. Weiters wurden ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der AUSTRIA CAMPUS großen Einfluss. Das Büro gelangt im Rahmen eines Untermietverhältnisses in die Vermietung. Die Möbel des Büros können in Absprache mit dem Hauptmieter übernommen werden.